Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Nếu bạn đang có ý định xây nhà 1 tầng nhưng chưa biết hết bao nhiêu tiền, dự trù kinh phí ra sao. Bài viết “xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền”, stdecor.com.vn sẽ chia sẻ với bạn điều này.

Việc xây nhà 1 tầng hiện nay đang là xu thế tại các vùng nông thân. Do quỹ đất xây dựng rộng và thói quen về lối sống gia đình. Hơn nữa, chi phí xây nhà 1 tầng rẻ hơn so với những mẫu nhà cao tầng hiện nay.

Các mẫu xây nhà biệt thự 1 tầng đẹp không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn được ưa chuộng bởi không gian rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi cho gia chủ.

Điều quan trọng là những mẫu nhà 1 tầng cũng dễ bố trí công năng sử dụng, sắp đặt các không gian phòng khác nhau. Nhưng vẫn đảm bảo được 1 tổng thể thiết kế hài hòa.

Yếu tố nào quyết định xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền ?

Các yếu tố quyết định về chi phí xây dựng nhà 1 tầng đẹp được liệt kê cụ thể như sau

• Đơn vị tư vấn thiết kế nhà 1 tầng đẹp

• Diện tích xây dựng ngôi nhà của bạn

• Vị trí xây dựng nhà

• Nguyên vật liệu xây dựng nhà

• Phong cách ngôi nhà

Đây là các yếu tố cơ bản để hình thành nên giá xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền.

»»» Xem thêm: Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói theo những tiêu chuẩn nào?

Chi phí thuê đơn vị thiết kế nhà biệt thự 1 tầng 100m2

Việc xây nhà 1 tầng thông thường ở các vùng quê khác nhau là đa phần xây bằng kinh nghiệm của chủ thầu xây dựng. Chính vì thế, gia chủ luôn bị phụ thuộc vào tư vấn mang tính chất chắp vá của những người thợ xây mà không có cái nhìn tổng thể cho ngôi nhà.

Tại các khu vực quận huyện, với kinh nghiệm và sự hiểu biết về xây dựng. Các gia đình khi xây nhà 1 tầng thường thuê kiến trúc sư thiết kế, hay một công ty tư vấn thiết kế. Với mức giá vừa phải do mỗi công ty quyết đinh.

Chi phí thuê thiết kế khi xây nhà biệt thự 1 tầng thường dơi vào khoảng 120.000 đến 170.000 VNĐ cho 1 m2 thiết kế. Tùy vào kiến trúc sư và công ty thiết kế thì có giá khác nhau. Như ở Kiến Trúc Lê thì đơn giá dơi vào 120.000 Vnđ. Vậy thì nhà biệt thự 1 tầng của bạn 100m2 sẽ mất chi phí cho việc thiết kế nhà là 12.000.000 Vnđ một con số rất khiêm tốn đúng không các bạn.

Chi phí nguyên vật liệu xây dựng

Mẫu nhà 1 tầng 100m2 đẹp được xây dựng một cách có tính toán theo quy chuẩn xây dựng thì bộ nền móng là có chi phí nguyên vật liệu cao nhất. Sau đó, mới đến chi phí về đổ trần nhà và các trụ cột.

Giá nguyên vật liệu thì còn tùy vào đơn giá thực tế tại mỗi vùng miền khác nhau thì có giá xây dựng khác nhau.

Vị trí nhà mà bạn muốn xây dựng

Dự toán đơn giá xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Nó cũng khác nhau ở các vùng thành thị thì có giá cao hơn. Còn ở các vùng nông thôn ở Việt Nam do tính chất rộng rãi, thoáng, nhân công và nguyên vật liệu rẻ hơn thì chi phí xây dựng rẻ hơn nhiều.

Giá nhân công xây dựng

Hiện nay, chi phí xây dựng nhà ở 1 tầng tại mỗi vùng khác nhau thường có giá nhân công xây dựng là khác nhau. Nó dao động từ 800,000 VNĐ – 1,500,000 VNĐ cho 1m2 về chi phí nhân công xây dựng.

Như vậy, mẫu thiết kế nhà 100m2 đẹp thì chi phí phần nhân công sẽ được tính vào bằng diện tích mặt bằng x đơn giá là 80 tr.vnđ – 150 tr.vnđ.

»»» Tham khảo thêm: cách tính dự toán xây dựng nhà ở

Tổng chi phi xây nhà 1 tầng 100m2 hết nhiêu tiền hiện nay, tính dự toán như thế nào ?

Lưu ý đây là dự toán về xây dựng thô và hoàn thiện. Chưa tính đến chi phí nội thất cho ngôi nhà. Vì thế, bạn cần chú ý việc này nhé.

Các phong cách khác nhau sẽ có giá xây dựng khác nhau. Bạn xây nhà mái thái sẽ có giá cao hơn giá mái bằng. Tùy theo nhu cầu xây nhà của bạn và mức đầu tư kinh phí xây nhà của bạn.

Bạn muốn đầu tư xây nhà 1 tầng phong cách hiện đại, mức 3,5 triệu 1m2 hoàn thiện thì mức chi phí là 100m2 x 3tr5 = 350 tr

Trường hợp, bạn xây nhà 1 tầng mái hiện nay, với mức đầu tư là 5tr/m2. Khi đó, chi phí xây dựng của bạn hoàn thiện là 100m2 x 5tr = 500tr

Nếu bạn muốn xây nhà theo phong cách cổ điển và tân cổ thì chi phí đầu tư là 7tr/m2 thì khi hoàn thiện là 100m2 x 7tr = 700tr

Trên đây là bài viết “xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền”. Hy vọng bài viết này đã cung cấp kiến thức cho bạn để xây nhà đẹp.

»»» Đọc tiếp: xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu

--------

CÔNG TY CỔ PHẦN ST DECOR

🏪 TRỤ SỞ : Lầu 8 , Toà nhà LOYAL - 151 Võ Thị Sáu , P. 6, Quận 3 , TP.HCM

🏪 VP HCM : Căn K3.67 - River Park , Phường Phước Long B, Quận 9 , TP.HCM.

🏪 VP ĐÀ NẴNG : Tầng 3, Toà nhà Indochina Riverside Tower , Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng

📲 HOTLINE 086 805 4568

📲 HỖ TRỢ 24/7 : 0931852638 zalo/viber

📲 EMAIL: cskh@stdecor.com.vn